土地の仲介とは

信頼のできる土地の仲介でなければお客さんは納得してくれません。
売主と買主の間に入って取引するために土地の仲介をします。土地の仲介とは、土地の売買や交換、そして賃貸借などの代理や媒介をすることを言います。
専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約が土地の仲介にはあります。
そういう意味で土地の仲介が果たす役割は非常に大きいと言えます。
土地の仲介業者に依頼すれば、売主に代わって買主を探したりしてくれます。
その他にも様々な手続きを土地の仲介を担当する人がしてくれるのです。
そして土地の仲介業者が売主に売却活動の状況を報告する義務はありません。
土地の仲介手数料は、売主と買主の両方が支払います。

土地の仲介では、素人が持っている不動産を売却する場合に、土地の仲介業者が、その代わりに行ってくれます。
専任媒介契約は、同じく土地の仲介を不動産会社1社にのみ依頼するものです。
一般媒介契約については、複数の不動産会社に土地の仲介を依頼できる契約です。
また売り出しの広告を出したい時も、土地の仲介業者がしてくれます。

土地の仲介は、売主と土地の仲介業者とが宅地建物取引業法によって媒介契約を結びます。